Как получить выгоду и избежать рисков в долевом строительстве.

Портфолио копирайтеров на TextSale.ru - Статьи на тему "Строительство"

Похожие тематические статьи:

- Как получить выгоду и избежать рисков в долевом строительстве.

- Стратегии хеджирования рисков

- Стратегии хеджирования рисков

- Стратегии хеджирования рисков

- Квалификация рисков предприятия

- «Страхование имущества – возможность избежать потерь»

- Эффективные продажи. Мотив номер 1 – выгода.

- Соционика-главный козырь в отношениях

- Почему сандвич панели используются у нас?

- все о фундаментах

- ПРИОБРЕТЕНИЕ КВАРТИРЫ НА МАТЕРИНСКИЙ КАПИТАЛ БЕЗ ИПОТЕЧНОГО КРЕДИТОВАНИЯ.

- Выбираем застройщика

- Искусство ведения переговоров и заключения сделок.

- Воспитание. Создавайте ребенку препятствия!

- Сандвич-панели.

- Строим дом из природного камня

- Сэндвич – панели: веское слово в быстром строительстве.

- Организация и охрана труда в строительстве

- Ит-аутсорсинг

- СРО в строительстве. Хотели, как лучше, а как получится – покажет время

Долевое строительство: преимущества и риски

Чем выгодно долевое строительство

Для многих покупателей жилья финансовый аргумент остается едва ли не самым значительным. Дело в том, что покупка части нового, строящегося дома получается куда более дешевым вариантом, чем поиск квартиры в диапазоне вторичного рынка. Обычно, продавая свободное жилье, владельцы готовой и обжитой квартиры включают в стоимость и проведенные ремонты, и степень комфортности дома. Сейчас строится достаточное количество новых объектов, при участии в которых покупатель-инвестор получает возможность самостоятельно провести всю планировку.

Выгодность выбора долевого строительства заключается еще и в том, что покупатель может проанализировать все предложения кредитования для такого приобретения жилья.

В чем риск участия в долевом строительстве

Во многих странах безопасность для участников долевого строительства решается кардинальным образом еще на уровне юридической трактовки такого вида стройки. Большое количество обманутых «покупателей» в нашей стране появилось именно потому, что мошенники умело пользовались законодательными «лазейками», попросту оставляя людей ни с чем, а в лучшем случае, – сдавая незавершенный объект. Тогда люди либо вообще теряли все, либо несли дополнительные финансовые траты, доводя до приемлемого состояния пустую «коробку».

Проблема незащищенности вкладов таилась в сути самого договора о стройке. В них вкладчики значились как инвесторы, то есть соучастники проекта, которые тоже несут ответственность за его завершение. Никаких оснований требовать квартиру от застройщика-мошенника по таким документам попросту не было. Идеальное решение для схемы участия покупателя в возведении проекта давало бы оформление строительного подряда.

Однако даже те решения для страховки покупателей, которые российские законодатели все же провели еще в 2004 году, застройщики-мошенники умудряются обходить.

Как получить выгоду и избежать рисков

Что необходимо делать, чтобы избежать неудачного выбора под долевое строительство? Внимательнейшим образом изучите отзывы и финансовую деятельность компаний, которые занимаются такой коммерцией. Необходимо разобраться в том, насколько гарантированным являются их разрешения на строительство, где была размещена их готовая проектная декларация. Ваш договор, по которому Вы станете участниками долевого строительства, будет заключенным тогда, когда его точно зарегистрируют.

Обязательные требования:

• Отклонять договора со статусом «инвестор»;

• Требовать определение объекта строительства;

• Проверять права застройщика на его участок.

В Вашем договоре нужно уточнить описание того объекта, который должен быть сдан. Найдите сроки передачи этого объекта застройщиком, цену договора, все сроки и подробности оплаты, установленный гарантийный срок на возведенный объект долевого строительства. Если в договоре нет хотя бы одного указанного момента, ответственности исполнителя по нему не будет никакой.




Статья "Как получить выгоду и избежать рисков в долевом строительстве." написана:

копирайтер OlegKuznetsov [Рейтинг: 5]


Cтатьи копирайтера по схожим темам:

Портфолио копирайтеров на TextSale.ru | Статьи на тему "Строительство"