ПРИОБРЕТЕНИЕ КВАРТИРЫ НА МАТЕРИНСКИЙ КАПИТАЛ БЕЗ ИПОТЕЧНОГО КРЕДИТОВАНИЯ.

Портфолио копирайтеров на TextSale.ru - Статьи на тему "Недвижимость"

Похожие тематические статьи:

- ПРИОБРЕТЕНИЕ КВАРТИРЫ НА МАТЕРИНСКИЙ КАПИТАЛ БЕЗ ИПОТЕЧНОГО КРЕДИТОВАНИЯ.

- Основные сведения о материнском капитале.

- Льготное ипотечное кредитование Украины

- ОАО «Капитал Страхование»

- Программа ипотека с государственной поддержкой

- Оформление жилищного кредита

- Есть ли будущее у авто кредитования?

- Недвижимость в Лондоне: хороший тон или выгодное капиталовложение?

- КАК ОФОРМИТЬ ДОГОВОР АРЕНДЫ КВАРТИРЫ

- Стоит ли брать ипотеку

- Как безопасно купить квартиру?

- Продажа квартиры: рекламируйте вашу квартиру всеми возможными способами

- О народонаселении

- Банк "Тройка Диалог" предлагает новые кредиты

- Предложения ипотечного рынка. Чего изволите-с?

- Квартира-студия

- Покупка квартиры в Москве.

- Покупка квартиры в Москве.

- Что такое квартира-студия?

- Средство для роста. Как получить кредит на развитие малого бизнеса.

С начала 2012 года материнский капитал составляет 387 640 р. 30 к. Получить эту сумму могут семьи с более чем одним ребенком, и всего один раз, на руки выдают не деньги, а сертификат установленного образца. Документ выдается Пенсионным фондом, распоряжаться деньгами можно после достижения ребенком 3-х летнего возраста. Сразу этими деньгами можно воспользоваться для уплаты основного долга, процентов по ипотечным кредитам.

На что можно тратить материнский капитал:

• Расходы на образование детей.

• Оплата детского сада.

• Формирование пенсии родителей.

• Улучшение условий проживания.

Самый востребованный из этих пунктов, это улучшение условий проживания. Это подразумевает:

• Приобретение недвижимости по договору купли/продажи.

• Выплаты по ипотечному кредиту.

• Реконструкция и ремонт дома с расширением жилой площади.

• Компенсационная выплата за строительство дома.

• Самостоятельное строительство и ремонт дома.

• Участие в долевом строительстве.

Чаще всего с помощью материнского капитала погашают ипотечный кредит. Во многих банках налажена работа с такими клиентами. Сложности возникают, когда семьи не желают связываться с кредитами, но при этом желают улучшить жилищные условия, используя для этого материнский капитал. Конечно, на эту сумму жилье в Москве не приобретешь, но ведь есть еще и другие города, или эти деньги помогут более удобную квартиру и в лучшем районе.

Для реализации материнского капитала в Пенсионный фонд предоставляют документы:

1. Заявление в письменном виде о распоряжении суммой материнского капитала.

2. Мамино страховое свидетельство об обязательном пенсионном страховании.

3. Сертификат на капитал (в случае потери – дубликат).

4. Паспорт матери (можно любой другой удостоверяющий документ).

5. Копия договора купли/продажи с государственной регистрацией.

6. Копия свидетельства на право собственности продавца жилого объекта, приобретаемого мамой.

7. Письменное обязательство (обязательно нотариально заверенное) в том, что приобретаемую недвижимость приобретают в общую долевую собственность каждого члена семьи.

На первый взгляд все ясно. Проблемы бывают только с договором купли/продажи. Это документ предъявляется в Пенсионный фонд до получения денежных средств из материнского капитала, после чего деньги переводятся на счет продавца. Мало кто согласится так долго ждать. Как же зарегистрировать договор без кредитования?

Выход из этой ситуации – договор купли/продажи заключенный с отсрочкой платежа. При этом пакет документов для Пенсионного фонда не включают копию свидетельства о госрегистрации.

Можно соединить материнский капитал с собственными средствами. Для этого оформляют договор с долевым участием на сумму материнского капитала. Покупатель самостоятельно вносит аванс и после поступления сна счет суммы материнского капитала, погашает остатки задолженности.

В теории можно купить жилье и на вторичном рынке. Но сделать это без привлечения кредитных средств довольно сложно. Сделка, проведенная при помощи ипотеки, позволяет вовремя перечислить деньги владельцу квартиры (сразу после госрегистрации). А реализация материнского капитала без кредита подразумевает долгий срок перевода денег. Покупателей, способных дожидаться денег за свою квартиру несколько месяцев, найти практически невозможно.

Следовательно, материнский капитал разрешается истратить по своему усмотрению, но в пределах закона.




Статья "ПРИОБРЕТЕНИЕ КВАРТИРЫ НА МАТЕРИНСКИЙ КАПИТАЛ БЕЗ ИПОТЕЧНОГО КРЕДИТОВАНИЯ. " написана:

копирайтер olyazima [Рейтинг: 5]


Cтатьи копирайтера по схожим темам:

Портфолио копирайтеров на TextSale.ru | Статьи на тему "Недвижимость"