Бонус в подарок!

Портфолио копирайтеров на TextSale.ru - Статьи на тему "Недвижимость"


В последнее время встречается довольно много квартир, продаваемых с большой скидкой, поскольку в ней прописаны люди, не желающие покидать обжитые квадратные метры. Устав от бесконечных разбирательств, хозяин квартиры решает продать квартиру вместе с людьми, которые там ещё прописаны.

Если в такой квартире кроме хозяина прописаны пенсионеры или семья с несовершеннолетними детьми, то избавиться от такого соседства непросто. Даже, если оппонентом выступает взрослый одинокий человек непенсионного возраста, то судебные тяжбы, конфликты и разбирательства неизбежны. Каждый человек будет естественно отстаивать свои интересы до конца.

В итоге занять новую квартиру с таким придатком будет сложно, и проблема выселения ляжет на плечи нового собственника жилья. Тут-то и подумаещь, а оправдан ли бонус в 20-30 %? Учтите еще и то, что такие квартиры обычно выставляются на продажу без осмотра. Но, так или иначе, если сделка все же совершена с оформлением всех необходимых документов, то у нового хозяина есть гарантии, определенные Гражданским кодексом, где четко описан порядок действий в подобных ситуациях.

Факт прописки на жилплощади ещё не предоставляет абсолютные права на нее. В соответствии с действующим законодательством, люди, занимающие такую квартиру должны выехать из проданного жилья. В реальности данная процедура выселения людей, которые остались прописаны в проданой квартире, занимает от 1-1,5 года и часто перерастает в принудительную. Поскольку принудительное выдворение с жилплощади производится только на основании решения суда, то это процесс длительный и хлопотный. Ведь рассмотрение подобных дел, могут длиться годами, потому что стороны, участвующие в деле постоянно будут находить новые оправдания и доводы, отстаивая свои интересы.

Как правило, судьи принимают сторону новых хозяев жилья, после чего квартиру принудительно освобождают. Процесс принудительного выселения будет уже контролироваться судебными приставами. Несмотря даже на гарантированно положительный результат дела, новому владельцу нужно приготовиться неприятному и трудоемкому процессу выселения прописанных на жилплощади людей. Ведь они будут подавать бесконечные апелляции и призывать на помощь общественное мнение, привлекая для этого СМИ и общественные организации. То есть процесс вселения новоиспеченного собственника может не на шутку затянуться и стать очень неприятным. Опять же практика практикой, но суд ведь может принять решение и в пользу людей, которые остались прописан в продаваемой квартире, и оставить их на уже Вашей жилплощади на определенный срок.

Так что, подбирая квартиру и желая не переплатить и сэкономить, учитывайте, что бесплатный сыр бывает только в мышеловке. Последствия покупки квартиры с солидным дисконтом могут отравить Вам всю дальнейшую жизнь, привнеся все проблемы и сложности, связанные с заселением в нее. Хотя закон и встает на сторону собственников квартиры, но иногда, чтобы воспользоваться своей собственностью потребуются годы и немало терпения.




Статья "Бонус в подарок! " написана:

копирайтер karina1106 [Рейтинг: 1]


Cтатьи копирайтера по схожим темам:

Портфолио копирайтеров на TextSale.ru | Статьи на тему "Недвижимость"