Оценка стоимости квартиры, даже тут надо быть осторожным! - копирайтинг

Портфолио копирайтеров на TextSale.ru - Статьи на тему "Недвижимость"


Статья "Оценка стоимости квартиры, даже тут надо быть осторожным!" написана копирайтером TextAleks.

Наверное, многие из нас продавая или покупая квартиру, задумывались, от чего зависит её стоимость. Почему с виду одинаковые квартиры имеют разную цену. Существует несколько факторов влияющих на стоимость столь заветных для многих квадратных метров.

Первый фактор это местоположение квартиры. Естественно жилье в центе города будет стоить дороже, чем на окраине. Это происходит из-за более развитой инфраструктуры центральных частей населенного пункта. В больших городах, где есть метро, учитывается еще и близость к нему.

Год и тип постройки – фактор номер два. Квартира в панельном доме будет стоить дешевле аналогичной в кирпичном доме. И чем раньше построено здание, тем квартиры в них дешевле.

Планировка квартиры и ее метраж, это третий фактор на котором будет основана стоимость. «Брежневки» и «Хрушевки» даже аналогичные по квадратуре квартирам с улучшенной планировкой будут стоить дешевле.

Этаж, на котором расположена квартира, тоже играет роль в формировании цены. Чаще всего первый и последний этажи стоят дешевле, чем все остальные. Но не всегда. В больших городах, есть такое понятие как «видовая квартира». То есть, если с последнего этажа будет открываться хороший вид на город, то скорее всего такая квартира, будет стоит дороже, чем другие в этом же доме.

Важными факторами, влияющими на стоимость жилья, так же являются и коммунальные удобства, такие как лифт в доме, мусоропровод или его отсутствие. Наличие лоджии или балкона в квартире сделает ее дороже, чем без них. Увеличивает стоимость и наличие телефона. Общее хорошее состояние жилья, качественный ремонт тоже меняют цену в сторону удорожания.

На стоимость жилья влияет еще и сезонность, как это ни странно звучит. Зимой, какое-то время перед новогодними праздниками и после них, рынок «стоит», и цены на квартиры падают. Летом в период отпусков наблюдается небольшое снижение спроса на покупку жилья, отчего цена тоже может измениться в меньшую сторону. Однако же это не касается загородной недвижимости. На неё, как правило, спрос поднимается в весеннее-летний период.

На стоимость квартиры так же может повлиять и экологическая обстановка в том или ином районе города. Присутствие рядом с домом заводов или каких-либо других промышленных предприятий может существенно снизить стоимость квартир в данном районе.





Cтатьи копирайтера по схожим темам:

Портфолио копирайтеров на TextSale.ru | Статьи на тему "Недвижимость"

http://synonymizer.ru/wordpress/wp-admin/