Порядок покупки недвижимости в Испании.

Портфолио копирайтеров на TextSale.ru - Статьи на тему "Недвижимость"

Похожие тематические статьи:

- Испания. (Описание страны, отдых и туризм)

- Текст на главную. Продажа недвижимости в Испании

- Недвижимость в Испании.

- Порядок покупки недвижимости в Испании.

- Недвижимость в Испании.

- Пишу на различные темы, но одна из самых любимых - футбол

- Как быстро купить дом в Испании и не попасть в руки мошенников?

- Стоит ли приобретать недвижимость в Сочи?

- Недвижимость в Испании

- ПРИОБРЕТЕНИЕ НЕДВИЖИМОСТИ В ИСПАНИИ – РАЗУМНЫЙ ПОДХОД К ИНВЕСТИЦИЯМ

- Качество и разнообразие архитектурных решений – все это можно найти в испанской недвижимости.

- Достопримечательности Испании

- Необычные отели Испании

- VIP недвижимость Испании

- Покупка недвижимости в Италии на фоне кризиса.

- Покупка недвижимости в Италии на фоне кризиса.

- недвижимость

- Недвижимость в Испании… или как выгодно вложить денежные средства?

- Агентства недвижимости, подводные камни.

- Движение басков: тропинка к этнической независимости басков или дорога к развалу испанской государственности?

Задача: Написать статью про недвижимость в Испании, сделать краткий обзор. 2000 знаков без пробелов с уникальностью не менее 97%.

Приобрести недвижимое имущество в Испании может и физическое лицо, и лицо юридическое. Не существует каких-либо ограничений для приобретения объектов недвижимости иностранными гражданами. Вы можете приобрести и жилую и коммерческую недвижимость.

Решив произвести капиталовложения в испанскую недвижимость, познакомьтесь с некоторыми правилами ее оформления.

Итак, вся недвижимость в Испании подлежит обязательной регистрации в так называемом, Регистре собственности, который позволяет проверить соответствует ли продаваемый объект указанным продавцом параметрам, и, конечно позволяет обеспечить вашей сделке юридическую чистоту. Регистр содержит информацию о технических параметрах объекта недвижимости, обо всех предыдущих собственниках, а также о задолженности продавцов, если таковая имеется. Распоряжаться недвижимостью имеет право либо собственник, либо лицо им на это уполномоченное при помощи нотариально удостоверенной доверенности. Очень часто в Испании собственники доверяют продажу недвижимости агентствам. В такой ситуации стоит проверить у такого риэлтерского агентства наличие лицензии на проведение подобных операций.

Сам процесс покупки недвижимости проходит несколько стадий:

-покупатель резервирует выбранный объект, подписывая специальный контракт. При этом продавцу может быть выплачена некоторая сумма в счет будущей покупки, которая в случае отказа покупателя от совершения сделки, не возвращается.

- составляется контракт на приобретение, при подписании которого продавец получает еще десять-пятнадцать процентов от суммы сделки.

- по истечении трех месяцев с подписания акта на приобретение происходит оформление основного документа, на право собственности – эскритуры, в которой прописывается имя нового собственника. Получая его на руки, покупатель выплачивает оставшуюся сумму сделки.

-после получения эскритуры покупателю нужно зарегистрировать ее в Регистре. Этот процесс занимает около трех месяцев.

-наконец, покупатель приобретает право полноправного владения объектом недвижимости.

Если недвижимость приобретена в ипотеку, то до полного расчета с банком оригинал акта купли-продажи хранится в банке.

Да, приобретение испанской недвижимости – дело весьма хлопотное, но учитывая все выгоды владения недвижимостью в Европе, можно сказать, что оно наверняка окупится.




Статья "Порядок покупки недвижимости в Испании." написана:

копирайтер ContentHQ [Рейтинг: 5]


Cтатьи копирайтера по схожим темам:

Портфолио копирайтеров на TextSale.ru | Статьи на тему "Недвижимость"