Leaseback, Франция

Портфолио копирайтеров на TextSale.ru - Статьи на тему "Недвижимость"


Leaseback – дословно переводится как «Лизинг в обратную сторону». По этой специальной программе можно приобрести недвижимость с гарантированным доходом во Франции и Англии.

Leaseback – схема покупки недвижимости, которая изначально была разработана во Франции, для жителей, у которых рекордный показатель по ночевкам на курортах, таких как Лазурное побережье и Париже. В связи с этим, Франции нужно было увеличить количество мест для проживания и взамен что-то дать своим жителям. А французам нужна оптимизация налогов. Таким образом, инвестируя в покупку недвижимости по схеме Leaseback, они освобождались от уплаты НДС (19,6%) и оптимизировали свои налоги. Со временем домик у моря начинает надоедать, хозяин все реже и реже его навещает. Это ведет к ненужности апартаментов. Вот и была придумана схема Leaseback, по которой можно купить недвижимость, стать ее полноценным собственников, при этом не платить НДС (покупка на 19,6% дешевле) и уменьшить расходы на закрытие сделки примерно в 2 раза. Далее в своих апартаментах можно проживать от 4 до 8 недель, тогда когда вы захотите, но за год необходимо уведомить об этом управляющую компанию. Все остальное время недвижимость сдается, обычно от 4 до 20 лет. Таким образом, вы можете приобрести недвижимость (для Россиян) за 30% от стоимости, в кредит. Затем компания, сдающая эту недвижимость, выплачивает вам процент с дохода от аренды, который и идет на погашение кредита плюс еще у вас будет небольшой доход. И через определенное время, не более 20 лет, кредит полностью погашается, и собственность отдается в ваше полное распоряжение.

Подведем итог: если вам хочется стабильной экономики. Страну, которая предоставляет возможность финансирования. Получать гарантированный доход до 20 лет. Оптимизировать свою покупку, освобождением от уплаты НДС. И при этом всем, еще и иметь возможность проживать в апартаментах 1-2 месяца в год, то вам определенно стоит рассмотреть вариант Leaseback’а.




Статья "Leaseback, Франция" написана:

копирайтер TxT_Format [Рейтинг: 417]


Cтатьи копирайтера по схожим темам:

Портфолио копирайтеров на TextSale.ru | Статьи на тему "Недвижимость"